楠梓高大電梯大樓  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 高雄楠梓房仲楠梓高大崑庭馥御2+1房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬 (含車位價)
參考單價：42.75 萬/坪
地址：高雄市楠梓區大學南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：崑庭馥御
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：30.362 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.149 坪
附屬建物面積：1.779 坪
共同使用：13.434 坪
車位坪數：3.889 坪
樓別/樓高： 9樓 / 15樓
屋齡：9 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：援中國小國昌國中
鄰近公園：藍田公園
生活機能：德民黃昏市場
附近交通：油廠國小捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視通勤便利性、子女學區需求以及偏好新成屋品質的購屋者而言，具備相當高的購買價值。總價一千二百九十八萬包含車位，平均單價在楠梓高學區範圍內具吸引力，且屋齡極低意味著長期使用的維護成本較低。然而，若買家對房價未來漲跌較為敏感，或偏好更核心區域的頂級生活機能，則需再斟酌。整體而言，若能接受楠梓地區的發展特性，這是一筆值得入手的資產，特別適合小家庭長期持有與居住。

問與答

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高雄楠梓房仲

王思穎&葛玨攸(仲介，收取服務費)

暱稱：高雄買賣房仲王服務必攸ദ്ദി

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楠梓藍田大學加盟店

經紀業名稱: 東泰資產管理公司

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高雄楠梓房仲
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您好！我是您的房產夥伴，擁有多年房仲經驗的我，始終秉持誠實與細心的態度，努力為每一位客戶提供最優質的服務。我的專業領域涵蓋廣泛，專注於楠梓岡山橋頭區域，對當地市場了解透徹，能夠為您提供最新、最準確的房產資訊。

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